Miete - ca. 80m² Praxis-/Bürofläche in Nähe der Fußgängerzone!

Dönhoffstraße 15, 51373 Leverkusen-Wiesdorf

Büro-/Praxisfläche mit ca. 80m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss

Beschreibung:

Die Büro- oder Praxisfläche mit geschlossener Loggia in zentraler Lage

in Leverkusen-Wiesdorf befindet sich in einem ausschließlich gewerblich

genutzten, gepflegten Altbau mit hohen Decken.

Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Psychoterapeuthische Praxis genutzt 

und befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über 3 Räume (Bodenbelag: Korkboden und Laminat),

Diele und ein WC sowie eine Teeküche und eine geschlossene Loggia.

In 2013 wurde auf der rückwärtigen Fassade eine Wärmedämmung ange-

bracht.

Lage:

Die Döhnhoffstraße 15 befindet sich in sehr zentraler Lage von Leverkusen-

Wiesdorf. Die Fußgängerzone ist bequem in weniger als 2 Minuten zu Fuß

zu erreichen.

Kosten:

Kaltmiete:                                   750,00 €/netto

Nebenkosten-Vorauszahlung:    250,00 €/netto

Gesamtmiete:                          1.000,00 €/netto

Kaution, Monats-Kaltmieten:   2.250,00 €/netto oder Bankbürgschaft.

Die Eigentümerin optiert nicht zum Umsatzsteuerausweis. Mehrwertsteuer wird daher nicht aufgeshclagen,

kann aber auch nicht ausgewiesen werden.

Sonstiges:

Provisionsfreie Vermittlung aus Verwaltungsbestand.

Besichtigungswünsche bitte telefonisch vereinbaren.