Miete - Dachgeschoss, ca. 45m² Praxis-/Bürofläche in Nähe der Fußgängerzone!

Dönhoffstraße 15, 51373 Leverkusen-Wiesdorf

Büro-/Praxisfläche mit ca. 45 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss

Beschreibung:

Die Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in Leverkusen-Wiesdorf befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten, gepflegten Altbau mit hohen Decken.

Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Büro genutzt und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über einen großen Raum (Bodenbelag: Laminat) und ein WC sowie eine Teeküche.

In 2013 wurde auf der rückwärtigen Fassade eine Wärmedämmung angebracht.

Lage:

Die Döhnhoffstraße 15 befindet sich in sehr zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf.

Die Fußgängerzone ist bequem in weniger als 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Kosten:

Kaltmiete:                                   400,00 €/netto

Nebenkosten-Vorauszahlung:    200,00 €/netto

Gesamtmiete:                             600,00 €/netto

Kaution, Monats-Kaltmieten:   1.200,00 €/netto oder Bankbürgschaft.

Die Eigentümerin optiert nicht zum Umsatzsteuerausweis. Mehrwertsteuer wird daher nicht aufgeshclagen,

kann aber auch nicht ausgewiesen werden.

Sonstiges:

Provisionsfreie Vermittlung aus Verwaltungsbestand.

Besichtigungswünsche bitte telefonisch vereinbaren.