Objektadresse:

Grünewaldstraße 61, Langenfeld-Reusrath

• Sehr großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Stellplatz in guter Lage von Langenfeld-Reusrath!
• Zweitbezug nach Sanierung! Alles neuwertig und kein Jahr bewohnt! Badezimmer, Türen + Türzargen, Bodenbeläge, Steckdosen + Schalter, Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde vor wenigen Monaten frisch renoviert und gestrichen; neuwertige Vinyl-Bodenbeläge; neuwertiges, modernes Duschbad!
• hochwertig ausgetattete Wohnung im Dachgeschoss, eines gepflegten 3-Parteienhauses
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer, offene Küche; Diele; helles, neuewertiges Duschbad, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Pkw-Stellplatz
• Beheizung über eine neue Gas-Etagenheizung mit eigenem Anschluss, Abrechnung dierekt über den Anbieter zu 100% nach eigenem Verbrauch
• der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeenergiegesetz) mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
• monatliche Kaltmiete 660,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 110,00 €/Monat (excl. Gaskosten), Pkw-Stellplatz 40,00 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (=1.980,00 €) oder Bankbürgschaft
• verfügbar ab 01.07.2024!
• Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern

Konditionen:

Kaltmiete, monatlich              660,00 €
PPkw-Stellplatz, monatlich      40,00 €
Nebenkosten-

Vorauszahlung, monatlich     110,00 € Gesamtmiete, monatlich        810,00 €

Kaution:

3 Monatskaltmieten            1.980,00 €

oder Bankbürgschaft

Daten Energieausweis:

Der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeenergiegesetz) Energieeinsparverord-nung, mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.

Verfügbar:

ab Juli 2024